河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省建筑業(yè)“營改增”后計價依據調整的意見

豫建設標[2016]24號                     2016-4-14

各有關單位：

　　根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號)、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據的調整準備工作的通知》（建辦標[2016]4號)等文件精神，結合《河南省建設工程工程量清單綜合單價[2008]》實際情況，經專家反復研究，并進行大量工程實例測算，現就營改增后《河南省建設工程工程量清單綜合單價[2008]》、《鄭州市城市軌道交通工程單位估價表》、《河南省仿古建筑工程計價綜合單價[2009]》等計價依據調整工作提出以下意見：

　　一、按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據的調整準備工作的通知》（建辦標[2016]4號)文規(guī)定，工程造價暫按以下公式計算：工程造價=稅前工程造價×[1+11%)。其中，11%為建筑業(yè)增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

　　二、為保證實行營改增后，將我省現行工程計價依據進行合理調整，各有關單位應高度重視，并配合省、市工程造價管理機構開展相關調整測算工作，共同做好工程計價定額等計價依據的調整，做好價格信息的調整、測算和發(fā)布。

　　三、我省建設工程計價標準工程造價計價方法自2016年5月1日起調整為增值稅計稅方法。

　　四、新老工程落實營改增政策原則，按照《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點的通知》[財稅[2016]36號文)附件2——“營業(yè)稅改增值稅試點有關事項的規(guī)定”執(zhí)行。

　　附件：河南省建筑業(yè)“營改增”后計價依據調整的實施細則 

河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2016年4月14日

附  件

河南省建筑業(yè)“營改增”后計價依據調整的實施細則

按照《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所關于印發(fā)研究落實“營改增”具體措施研討會會議紀要的通知》（建標造〔2016〕49號）等文件精神，對我省《河南省建設工程工程量清單綜合單價（2008）》、《鄭州市城市軌道交通工程單位估價表》、《河南省仿古建筑工程計價綜合單價（2009）》等計價依據做出如下調整：

一、人工費：人工費不做調整，營改增后人工費仍為營改增前人工費。

二、材料費：營改增后，各類工程材料費均為“除稅后材料費”，材料價格直接以不含增值稅的“裸價”計價。造價管理機構應及時調整、發(fā)布價格信息，以滿足工程計價需要。

三、機械費：機械費中增值稅～進項稅綜合稅率暫定為11.34%，即營改增后機械費為營改增前機械費×（1－11.34%）。

四、企業(yè)管理費：城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加納入管理費核算，相應調增費用0.86元/綜合工日；企業(yè)管理費中增值稅～進項稅綜合稅率暫定為5.13%，即營改增后企業(yè)管理費為營改增前企業(yè)管理費×（1－5.13%）。

五、利潤：利潤不做調整，營改增后利潤仍為營改增前利潤。

六、安全文明費：安全文明費中增值稅～進項稅綜合稅率暫定為10.08%，即營改增后安全文明費為營改增前安全文明費×（1－10.08%）。

七、規(guī)費：規(guī)費不做調整，營改增后規(guī)費仍為營改增前規(guī)費。

八、根據財稅〔2016〕36號文附件1——“營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法”規(guī)定，增值稅計稅方法分為一般計稅方法和簡易計稅方法兩種。選擇不同的計稅方法，涉及應納稅額的算法、票據等都會不同。因此，在實際編制工程預算時，有關建設方應明確選擇一種計稅方法，以便工程造價計價工作。

九、編制工程造價控制價，原則上應選擇一般計稅方法。選擇簡易計稅方法的，工程造價計價程序暫可參照原營業(yè)稅下的計價依據執(zhí)行。

具體調整表詳見：表1、表2、表3、表4。