不計算建筑面積

二、不計算建筑面積的范圍：

　　1、建筑物內(nèi)層高未達到2.2m部分的面積。

　　2、突出墻面的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、飄窗、電器隔板(箱)、懸挑雨蓬以及墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層、裝飾性幕墻的厚度。

　　3、用于檢修、消防等室外爬梯及室外踏步樓梯。

　　4、設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。

　　5、建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺、沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。

　　6、獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、棧橋、貯油(水)池、貯倉等構(gòu)筑物。

　　7、單層建筑物內(nèi)分隔出的單層房間、舞臺及后臺懸掛的幕布、布景的天橋、挑臺。

窗臺的高度0.45米以下，且凈高是2.1米以上，才可以計算建筑面積。否則不具備這兩個條件時，就不能計算建筑面積。

根據(jù)最新建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定：上圖中的凸窗不計算建筑面積