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  • 關(guān)于樓梯的建筑面積!求大神解惑

    1、室內(nèi)樓梯井很寬比如商場的樓梯,1米5米甚至10米寬,計算建筑面積的時候需要扣除嗎?假如室外扣嗎? 2、室內(nèi)一層到二層的樓梯有三跑或以上,也只算一層嗎?室外也是按一層算嗎? 3、1至3層為底商以上為住宅,室內(nèi)住宅樓梯不與底商連通(無門),樓梯需要連續(xù)爬到第四層才能有門出入,按底商樓層計算還是算1層?如果按底商樓層算假如底商左側(cè)3層右側(cè)4層都與該樓梯無門洞連接怎么計算?
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    梯井

    樓梯井

    2016-08-06 16:52:47 

  • 1.不管是室內(nèi)還是室外的樓梯井,只要是寬度大于500mm,就不計算建筑面積的;2.樓梯間的建筑面積是跟著自然層計算的,所以也是按一層算,但是要用樓梯間的面積乘以系數(shù)1.5就更加的準(zhǔn)確;3.我的觀點是按一層計算,但是要考慮系數(shù),用它的跑數(shù)除以2就是這個系數(shù)。

    2016-08-06 07:42:43 

  • 1、室內(nèi)樓梯井很寬比如商場的樓梯,1米5米甚至10米寬,計算建筑面積的時候需要扣除嗎?假如室外扣嗎? 2、室內(nèi)一層到二層的樓梯有三跑或以上,也只算一層嗎?室外也是按一層算嗎? 3、1至3層為底商以上為住宅,室內(nèi)住宅樓梯不與底商連通(無門),樓梯需要連續(xù)爬到第四層才能有門出入,按底商樓層計算還是算1層?如果按底商樓層算假如底商左側(cè)3層右側(cè)4層都與該樓梯無門洞連接怎么計算?

    1 不扣除   2 有幾層算幾層   3  有幾層算幾層

    2016-08-05 17:55:06 

  • 1、室內(nèi)樓梯井很寬比如商場的樓梯,1米5米甚至10米寬,計算建筑面積的時候需要扣除嗎?假如室外扣嗎? 

    ——:不管是室內(nèi)還是室外的樓梯井,只要是寬度大于500mm,就不計算建筑面積的

    2、室內(nèi)一層到二層的樓梯有三跑或以上,也只算一層嗎?室外也是按一層算嗎?

    ——:樓梯間的建筑面積是跟著自然層計算的,這樣的情況只是您的樓梯高而已

    3、1至3層為底商以上為住宅,室內(nèi)住宅樓梯不與底商連通(無門),樓梯需要連續(xù)爬到第四層才能有門出入,按底商樓層計算還是算1層?如果按底商樓層算假如底商左側(cè)3層右側(cè)4層都與該樓梯無門洞連接怎么計算?

    ——:自然層,是有層高的

    您底商是幾層的,樓梯走了幾層建筑物,就是幾層的

    2016-08-05 18:16:58 

  • 問題1. 你需要查看你所在地區(qū)的定額,比如我們廣東這邊 按水平投影面積計算,不扣除寬度小于500mm的樓梯井,伸入墻內(nèi)部分不另計算。

    問題2.樓上正解。建筑面積當(dāng)然每層都要算。

    問題3.即使不連通,在計算樓梯建筑面積的時候,也要每層都計算。如果左三又四,分開計算就可以了。

    2016-08-05 18:22:08 

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