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  • 關(guān)于合同中相同或類似項(xiàng)目證明界定

    調(diào)整原則: (1)承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相同或相近項(xiàng)目的,按其報(bào)價(jià)中的單價(jià)計(jì)算。 (2)承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有相同或相近項(xiàng)目的,已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià),漏項(xiàng)單價(jià)調(diào)整首選《電力建設(shè)工程概算定額(2013年版)》,人工和機(jī)械調(diào)差執(zhí)行投標(biāo)期相應(yīng)文件,材料價(jià)格調(diào)整執(zhí)行《2014年第2期保定市建設(shè)工程造價(jià)信息》涿州市信息價(jià),相應(yīng)概算總價(jià)下浮8%,不足部分執(zhí)行《電力建設(shè)工程預(yù)算定額(2013年版)》,次選《河北省建設(shè)工程預(yù)算定額(2012版)》(采用河北預(yù)算定額計(jì)算時(shí),可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用不予計(jì)?。?,材差調(diào)整執(zhí)行《2014年第2期保定市建設(shè)工程造價(jià)信息》涿州市信息價(jià),預(yù)算總價(jià)均下浮8%。 以上是施工合同的內(nèi)容 現(xiàn)在施工方和業(yè)主方就以下問題有爭(zhēng)議:1.招標(biāo)期管道的規(guī)格是鋼管2420*12,施工圖開列的2420*24,現(xiàn)在需要重新定價(jià),施工方要求按報(bào)價(jià)時(shí)的綜合單價(jià)直接折算,按兩種管道的重量折算調(diào)整系數(shù)。業(yè)主認(rèn)為變化很大,需要按合同規(guī)定按概算定額重新組價(jià)。 按招標(biāo)清單施工報(bào)的材料費(fèi)7800元/t,重新組價(jià)信息價(jià)5500元/t,差別較大。 管道壁厚變化很大,算不算類似項(xiàng)目,如果算類似項(xiàng)目能不能按施工方中標(biāo)的價(jià)格調(diào)整安裝費(fèi)和主材? 2.如果壁厚變化很小,如壁厚增減1mm,或管徑2440變?yōu)?420,算不算類似項(xiàng)目。 3.類似項(xiàng)目是直接套用其單價(jià)不調(diào)整,還是可以按單價(jià)折算調(diào)整,個(gè)人認(rèn)為調(diào)整了就是重新組價(jià)了。 4.班門弄斧說下我自己的觀點(diǎn),現(xiàn)在不管怎么處理都要調(diào)整價(jià)格,也就是要重新組價(jià),只不過重新組價(jià)的基礎(chǔ)不同,施工單位按中標(biāo)的價(jià)格為基礎(chǔ)調(diào);業(yè)主按概算的價(jià)格和信息價(jià)。施工方的這種調(diào)整方法合同沒約定。
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  • 對(duì)于“類似”應(yīng)該也給實(shí)際工作中帶來爭(zhēng)議,按我理解類似只能用于是用幾何形狀計(jì)算出的體積之類適合考慮,如果砌體報(bào)價(jià)是180厚,實(shí)際要求是185等等,就可以按180厚的結(jié)算。

    1、對(duì)于你這管壁厚的不同就應(yīng)該是重新組價(jià),但重新組從就應(yīng)該是按報(bào)價(jià)時(shí)的人材機(jī)和費(fèi)用的計(jì)算方式(合同沒有約定時(shí));

    2、我認(rèn)為這就有點(diǎn)含糊;

    3、重新組價(jià);

    4、重新調(diào)整是必須的,合同沒有約定時(shí),重新組從就應(yīng)該是按報(bào)價(jià)時(shí)的人材機(jī)和費(fèi)用的計(jì)算方式,無論報(bào)價(jià)時(shí)是高或低。

    2015-12-18 15:48:46 

  • 你這個(gè)上說的很清楚,如果是相同相近的項(xiàng)目,執(zhí)行原單價(jià),如果施工方認(rèn)為是相同或相近就不用調(diào)整單價(jià)了,如果需要調(diào)整,就要重新組價(jià),就應(yīng)該按第2 條就是重新套定額,執(zhí)行信息價(jià)。

    2015-12-18 15:35:32 

  • 1.對(duì)于這類有很大爭(zhēng)議的內(nèi)容,施工單位最好先做兩種比較,折算下(至于兩種方案的選擇,對(duì)應(yīng)的兩種材料價(jià)格組成),與實(shí)際主材市場(chǎng)價(jià)格相比,看哪種方案誤差很大,然后依此為依據(jù),寫工作聯(lián)系單或者簽證單確認(rèn)好。特別是這種大型管道,一米的主材就相差很大,雖然沒有接觸到你這種安裝內(nèi)容,道理應(yīng)該雷同。業(yè)主,甲乙方,都是公平公正合理的。 按理應(yīng)該是質(zhì)量折算系數(shù)調(diào)整,材料價(jià)差按實(shí)際對(duì)應(yīng)計(jì)取。業(yè)主有他的考慮,但是施工方也不能貼錢賠本干工程哦。 2.如果壁厚變化很小,如壁厚增減1mm,或管徑2440變?yōu)?420,應(yīng)該算類似項(xiàng)目。關(guān)鍵是雙方成本要做個(gè)對(duì)比值,觀察就很明顯了。 3.類似項(xiàng)目是直接套用其單價(jià)不調(diào)整,還是可以按單價(jià)折算調(diào)整,個(gè)人認(rèn)為調(diào)整了就是重新組價(jià)了。 按照合同調(diào)整原則:(1)承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相同或相近項(xiàng)目的,按其報(bào)價(jià)中的單價(jià)計(jì)算。 4.鑒于你說明的情況,歸根到底就是需要調(diào)整,協(xié)商重新組價(jià)。既然是協(xié)商,若施工方需要爭(zhēng)取自己的意見,當(dāng)然需要有合理的理由和有力的證據(jù),依據(jù)為基礎(chǔ)啊。

    2015-12-18 16:38:42 

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