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  • 關(guān)于廣州亞運(yùn)期間,政府要求施工工地要么停工,要么提前完工事情。

    項(xiàng)目背景:某高檔小區(qū)項(xiàng)目,承包方式為總價(jià)包干,包工期、包材料、包人工、包質(zhì)量、包驗(yàn)收。該項(xiàng)目施工期需要舉辦2010廣州亞運(yùn)會(huì),建設(shè)單位接到政府有關(guān)部門關(guān)于2010廣州亞運(yùn)會(huì)期間轄區(qū)內(nèi)所有工地停工或提前竣工,根據(jù)政府有關(guān)文件的文件精神,建設(shè)單位及監(jiān)理單位聯(lián)合發(fā)文下達(dá)要求,工期由原來(lái)360日歷天縮短為150日歷天。 由于工期縮短是否需要追加措施費(fèi),我方為建設(shè)單位,認(rèn)為不能追加措施費(fèi);乙方為施工單位,認(rèn)為需要追加措施費(fèi),我認(rèn)為這事屬于政府行為,也可以算是不可抗力,應(yīng)該屬于總價(jià)包干的范圍內(nèi),求大神幫忙找出相關(guān)文件證明,不可抗力應(yīng)該屬于總價(jià)包干內(nèi)應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)
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  • 1、廣州亞運(yùn)會(huì)期間,政府要求停工,屬于甲方原因,乙方可提出人工、機(jī)械窩工的補(bǔ)償。必須按照索賠的程序。

    2、政府要求提前完工乙方可提出趕工索賠。原因是工期由360天壓縮為150天,壓縮的工期天數(shù)超過(guò)了20%,應(yīng)給于趕工費(fèi)用。

    2015-12-01 14:06:25 

  • 關(guān)于不可抗力的定義,我國(guó)法律有明確規(guī)定,即認(rèn)為不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。所謂“不能預(yù)見”是指以一般人的判斷能力無(wú)法預(yù)見某種事件的發(fā)生;“不能避免” 是指當(dāng)事人已經(jīng)盡到了最大的努力,仍然不能避免某種事件的發(fā)生;“不能克服”是指當(dāng)事人在某種事件發(fā)生后已盡到最大努力仍不能克服事件所造成的后果。不可抗力主要包括自然災(zāi)害,政府行為及社會(huì)異常事件等。不可抗力是法定的免責(zé)事由,根據(jù)《合同法》第117條規(guī)定,因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的,根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。這里的不能履行包括延遲履行.?!逗贤ā返?4條規(guī)定,因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,當(dāng)事人可以解除合同。

    當(dāng)政府行為,為不可抗力時(shí),如果乙方?jīng)]有提出修改合同增加費(fèi)用的,在結(jié)算時(shí)可以考慮不給增加措施費(fèi)。謝謝

    2015-12-01 13:51:55 

  • 審核可以讓施工單位,寫出趕工的措施及其費(fèi)用,然后報(bào)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn),如果合情合理,應(yīng)當(dāng)適當(dāng)追加費(fèi)用。

    2015-12-01 14:00:06 

  • 從這個(gè)項(xiàng)目上看,就可以知道作為施工或者叫承包方,有多么的不容易,亞運(yùn)會(huì)已經(jīng)事隔這么多年,還在談?wù)搧嗊\(yùn)前完工的項(xiàng)目結(jié)算,而且360天的工期壓縮為150天(在這先不談工期定的是否科學(xué)合理),作為施工方增加措施費(fèi)這肯定、必須的,甚至不計(jì)成本讓班組去完成每一個(gè)項(xiàng)目。如模板,本來(lái)是可能分多次的周轉(zhuǎn)使用,為了趕工期減少周轉(zhuǎn)次數(shù),配置模板量增加,甚至是一次配齊;為了加快完成每一個(gè)項(xiàng)目,班組的承包費(fèi)也會(huì)做一定的調(diào)整,或者連班去完成,這連班至少燈泡都要增加消耗(當(dāng)然這是小事)。如果認(rèn)為這是政府行為的不可抗力,轉(zhuǎn)嫁給施工方承擔(dān),這就有失合理了,政府的不可抗力應(yīng)該是無(wú)法履行合同。另外如果是在施工期間就確定費(fèi)用,這就對(duì)雙方都有依據(jù)可以執(zhí)行了。

    2015-12-01 14:38:25 

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