清單計(jì)價(jià)結(jié)算時(shí)，組織措施費(fèi)是否要調(diào)整？

此工程為清單計(jì)價(jià)，合同報(bào)價(jià)中組織措施費(fèi)為3萬(wàn)元，無(wú)變更，但是結(jié)算時(shí)清單工程量由于是按實(shí)際工程量計(jì)量，肯定與投標(biāo)時(shí)的清單工程量不同，則組織措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)（人工費(fèi)或者直接工程費(fèi)）肯定也會(huì)發(fā)生變化，那結(jié)算時(shí)的組織措施費(fèi)是應(yīng)該按照結(jié)算時(shí)的人工費(fèi)或者直接工程費(fèi)作為計(jì)算基數(shù)重新計(jì)算還是就是報(bào)價(jià)中的3萬(wàn)元？ 合同及招標(biāo)文件也并未說(shuō)明措施費(fèi)包死。 請(qǐng)給出觀(guān)點(diǎn)的同時(shí)說(shuō)明支持該觀(guān)點(diǎn)的相關(guān)規(guī)范或者規(guī)則。謝謝~

工程結(jié)算下浮時(shí)，不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)是否下??？

根據(jù)合同約定1、 結(jié)算總價(jià)=分部分項(xiàng)工程量清單結(jié)算價(jià)+措施費(fèi)（安全文明施工費(fèi)除外）+設(shè)計(jì)變更及新增項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款+安全文明施工費(fèi)用+規(guī)費(fèi)+稅金+合同約定的其他費(fèi)用，已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的綜合單價(jià)時(shí)，承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-中標(biāo)價(jià)/最高限價(jià)）╳100%（其中人工價(jià)差、材料價(jià)差、未計(jì)價(jià)材料、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金不下?。?，并且合同里面安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金沒(méi)有說(shuō)明是否參與下浮。2、中標(biāo)總價(jià)小于各工程量清單報(bào)價(jià)之和，則結(jié)算總價(jià)按中標(biāo)總價(jià)與工程量清單報(bào)價(jià)之和相比的同比例進(jìn)行下浮。請(qǐng)問(wèn)：結(jié)算時(shí)，下浮比例的計(jì)算，作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金是否參與下浮？

清單特征描述不全

    招標(biāo)文件約定：本工程各分部分項(xiàng)工程量清單子項(xiàng)不論其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容是否描述完整，都將被認(rèn)為已包括《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）及其配套的計(jì)量規(guī)范中相應(yīng)項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱(chēng)及施工圖紙、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件、規(guī)定、限制和禁止使用通告等所有工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種主要、輔助工作；投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單中“項(xiàng)目特征及主要工作內(nèi)容”的描述結(jié)合招標(biāo)文件投標(biāo)須知、通用合同條款、專(zhuān)用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、施工設(shè)計(jì)圖紙和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)堪察情況等一起閱讀和理解后進(jìn)行報(bào)價(jià)，其綜合單價(jià)(暫定綜合單價(jià)除外)應(yīng)包括完成該子項(xiàng)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等（除銷(xiāo)項(xiàng)稅、進(jìn)項(xiàng)稅、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及按實(shí)計(jì)算費(fèi)外）所有費(fèi)用。----而合同中沒(méi)有此條約定，施工單位認(rèn)為合同中沒(méi)有寫(xiě)此條，所以以原清單中描述不詳為由，要求某清單重新組價(jià)，是新增單價(jià)。

造價(jià)師考試題，案例分析求解

某建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)文件中附有該項(xiàng)目土建工程量清單，要求投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)能力確定直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率(規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%，稅率為 3.41%為統(tǒng)一規(guī)定要求)。招標(biāo)文件中規(guī)定： 1．其他項(xiàng)目費(fèi)中招標(biāo)人部分為預(yù)留金6萬(wàn)元，甲方供料預(yù)計(jì)費(fèi)用為10萬(wàn)元。 2．通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人可以根據(jù)自己的實(shí)際狀況提出項(xiàng)目工程款支付方式。 3．項(xiàng)目計(jì)劃工期為15個(gè)月，投標(biāo)人實(shí)際工期比計(jì)劃工期減少1個(gè)月，則在其投標(biāo)報(bào)價(jià)中減少5萬(wàn)元(不考慮資金時(shí)間價(jià)值條件下)。 4．招標(biāo)方經(jīng)研究?jī)?nèi)定標(biāo)底為290萬(wàn)元，若投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于或高于標(biāo)底15%以上者為廢標(biāo)。 有6個(gè)單位通過(guò)資格預(yù)審領(lǐng)取招標(biāo)文件，編寫(xiě)投標(biāo)文件并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)方遞交了投標(biāo)文件。具體內(nèi)容如表3.1.8： 原題為下面給出的網(wǎng)址。把空格兩字刪去 題目網(wǎng)址：http://www.moka空格oba.com/zaojiashi/2719/sh空格iti/2119813.html 我也有紙質(zhì)版的，該題的解答不是很明白，比如計(jì)算的基數(shù)是如何確定的。題目中沒(méi)有給明確的說(shuō)明。比如，重慶地區(qū)土建算管理費(fèi)和利潤(rùn)都是按直接工程費(fèi)為基數(shù)的，而這道題給出的答案有出入，求解。謝謝

合同調(diào)價(jià)的問(wèn)題

有一個(gè)總價(jià)合同工程，原投標(biāo)預(yù)算為重慶99定額計(jì)價(jià)，合同約定了除設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減可以調(diào)整合同價(jià)外，其它情況均不作調(diào)整，并約定合同價(jià)的調(diào)整方法為：A、在投標(biāo)書(shū)中有相同子項(xiàng)，則以相同子項(xiàng)在投標(biāo)書(shū)中的預(yù)算單價(jià)乘以中標(biāo)與預(yù)算價(jià)相比的下浮比例后作為該子項(xiàng)的結(jié)算價(jià)，并以該單價(jià)調(diào)整中標(biāo)價(jià)；B、在投標(biāo)書(shū)中有類(lèi)似子項(xiàng)，則以類(lèi)似子項(xiàng)在投標(biāo)書(shū)中的預(yù)算單價(jià)乘以中標(biāo)與預(yù)算價(jià)相比的下浮比例后作為該子項(xiàng)的結(jié)算價(jià)，并以該單價(jià)調(diào)整中標(biāo)價(jià)；C、在投標(biāo)書(shū)中既無(wú)相同又無(wú)類(lèi)似子項(xiàng)，則按99年《定額》及相關(guān)配套文件、合同圖紙等資料辦理結(jié)算。 施工中業(yè)主設(shè)計(jì)變更，將原設(shè)計(jì)梯間木扶手型鋼欄桿變更為鋼管扶手型鋼欄桿，并對(duì)變更后的的欄桿核定為包干價(jià)***元/m；結(jié)算時(shí)變更后的欄桿按包干價(jià)進(jìn)入按實(shí)計(jì)算費(fèi)用表，在預(yù)算表中按定額計(jì)價(jià)扣減原設(shè)計(jì)欄桿；定額說(shuō)明中規(guī)定欄桿項(xiàng)目中各種型材、管材、園鋼等設(shè)計(jì)用量和規(guī)格與定額用量不同時(shí)，可以調(diào)整；這時(shí)問(wèn)題出現(xiàn)了：原投標(biāo)預(yù)算對(duì)欄桿主材耗量未作調(diào)整且套用子目為鋼管扶手型鋼欄桿（此欄桿鋼材的設(shè)計(jì)耗量大于定額耗量5倍左右），施工方堅(jiān)持要求用原預(yù)算子目或木扶手子目按定額耗量扣減，而業(yè)主方要求按木扶手子目并調(diào)整鋼材耗量進(jìn)行扣減，業(yè)主方的理由是：施工方在投標(biāo)時(shí)作了不平衡報(bào)價(jià)。試問(wèn)誰(shuí)的理解正確？