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  • 預(yù)算 定額 步驟 綜合價

    在咨詢公司實(shí)習(xí)??此麄冏鲱A(yù)算。首先算工程量按定額規(guī)則,然后套定額,最后查當(dāng)季度的綜合價或參考市場價改單價,最后得出總造價。我想問是不是做預(yù)算計(jì)量一定要按定額規(guī)則嗎???然后一定要套定額嗎??最后一定要參考綜合價嗎???每個步驟都一定那樣做嗎??其中一個步驟不按那樣可以嗎??例如不按信息價去改單價。不按規(guī)則算工程量,然后套定額。可以嗎???還是說要看合同或政府工程一定是按前面說的3個大步驟????新人不懂預(yù)算。求大神簡述預(yù)算步驟流程??!謝謝
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    預(yù)算計(jì)量一定是要按定額規(guī)則,然后一定要套定額,最后一定要參照信息價的價格。每個步驟都一定那樣做,其中一步不那樣做不可以,定額和信息價都是一個標(biāo)準(zhǔn)來的。有些可以不按照定額和信息價,比如一些房地產(chǎn)企業(yè)有自己的計(jì)算規(guī)則,具體還是要按照合同怎么簽的。不過大部分都是會按照定額和信息價,因?yàn)槎~是國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

    例如:不按信息價不可以【除非有甲方確認(rèn)的材料單價】,不按規(guī)則計(jì)算量不可以【計(jì)算規(guī)則是計(jì)算工程量的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)】,無論政府工程或其他項(xiàng)目都要這樣做。

    2015-07-11 07:03:18 

  • 大部分都是要套定額的,少數(shù)定額沒有的項(xiàng)目可以按市場價計(jì)入。

    2015-07-11 07:37:46 

  • 前提是必須要熟悉工程量計(jì)算規(guī)則,好在現(xiàn)在可以圖形算量了,你只要把圖形畫正確了,工程量會自行生成,所以說,正確的計(jì)算出每一個分項(xiàng)的工程量是必須的。其次就是組價格,這個要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膯挝还纼r表計(jì)取,也就是用定額套價了。第三,計(jì)取相關(guān)費(fèi)用,如企業(yè)管理費(fèi),規(guī)費(fèi),社會保障費(fèi),利潤,稅金等。第四,調(diào)整定額里面的人工費(fèi)、材料費(fèi),因?yàn)槎~里面的人工個材料價格和實(shí)際之間存在一定的差額,人工和材料甚至機(jī)械費(fèi)用會隨著市場實(shí)際發(fā)生變化,這個就要按照造價機(jī)構(gòu)公布的調(diào)整文件(即信息價)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,也有一些特殊材料在合同中約定按實(shí)際采購價格結(jié)算的就要按照采購的價格調(diào)整,使得我們的造價盡量的接近實(shí)際水平,這樣才能得出一個綜合的造價來。當(dāng)然了,一些據(jù)實(shí)結(jié)算的材料大部分是只計(jì)取稅金,不參與取費(fèi)的,這個在工作中你可以慢慢理解、領(lǐng)會的。不知道,這樣說過對不對啦!

    2015-07-11 09:11:33 

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