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  • 請問固定綜合單價合同應(yīng)該怎么結(jié)算?

    1、合同為固定綜合單價合同,合同工期為90天,實際施工日期為210天(甲方原因),投標(biāo)價為481萬,合同價為408萬。投標(biāo)時稅率為3.35%,投標(biāo)后1個月政府問價說明為3.41%,結(jié)算時采用3.41%? 2、結(jié)算時采用實際工程*中標(biāo)時綜合單價?清單漏項、變更簽證部分怎么結(jié)算?還是采用中標(biāo)時期的綜合單價? 3、合同約定的主材風(fēng)險范圍為5%,包含鋼筋、砂石、水泥,主材價差最后單列取費(fèi)? 4、投標(biāo)時期人工為42,之后政府文件為55,結(jié)算時人工工日價差怎么說?
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    1、固定綜合單價合同是按實結(jié)算,只是綜合單價不能變動,所以結(jié)算時的綜合單價必須用投標(biāo)時的綜合單價;

    2、如果合同約定稅金、規(guī)費(fèi)和人工是可以根據(jù)政府文件調(diào)整的話,那么稅金和人工是可以調(diào)整;否則必須執(zhí)行投標(biāo)的費(fèi)率和單價;

    3、漏項和簽證按實結(jié)算,綜合單價投標(biāo)是有綜合單價的執(zhí)行投標(biāo)綜合單價,沒有的可以根據(jù)招標(biāo)文件進(jìn)行組價,但必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;

    4、合同約定的主材風(fēng)險范圍為5%,包含鋼筋、砂石、水泥,也就是說材料費(fèi)在正負(fù)5%的范圍內(nèi)材料價格不調(diào)整,要承擔(dān)5%的風(fēng)險,超過5%的部分需要建設(shè)單位出具文件,并一句文件來執(zhí)行,并把超過部分的費(fèi)用計入價差,計取規(guī)費(fèi)和稅金;

    5、整個工程計算完畢要按照投標(biāo)總價和合同價做優(yōu)惠,因為合同價不是投標(biāo)價,所以實際結(jié)算總價=結(jié)算總價*合同價/投標(biāo)總價才是最終的工程結(jié)算價款。

    注意:認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料不能優(yōu)惠。

    2015-05-03 09:40:55 

  • 1、延誤工期的責(zé)任不在施工方,稅率可以調(diào)整。

    2、變更簽證內(nèi)容、清單漏項,執(zhí)行合同價中的綜合單價,沒有清單項綜合單價時,重新組價結(jié)算。

    3、材料價波動找過±5%時,可以按實際價調(diào)整差價處理。

    4、人工單價可以按政府文件界定的時間段調(diào)整。

    2015-05-03 09:11:07 

  • 1、合同為固定綜合單價,因為不政府政策的改變,造成費(fèi)用的增加,這也要看合同約定,功政府文件的執(zhí)行時間段要求。

    2、清單漏項,這也與合同約定有關(guān),合同約定不可調(diào)整,那么就不能調(diào)整了。如果約定調(diào)整或沒有明確規(guī)定,對于漏項就可以計算,清單漏項和變更簽證,一般是按原清單的綜合單價進(jìn)行計算,如果原清單中沒有時,那么就是按原清單報價組價報結(jié)算。

    3、就是對超出5%部份單列計算,一般也只計稅金費(fèi)用。

    4、看合同約定。

    2015-05-03 09:13:51 

  • 1、合同為固定綜合單價合同,合同工期為90天,實際施工日期為210天(甲方原因),投標(biāo)價為481萬,合同價為408萬。投標(biāo)時稅率為3.35%,投標(biāo)后1個月政府調(diào)價說明為3.41%,結(jié)算時一般采用3.41%,除非合同有明確規(guī)定。 2、結(jié)算時采用實際工程量*中標(biāo)時綜合單價,清單漏項、變更簽證部分一般采用中標(biāo)時期的綜合單價,除非合同有明確規(guī)定。

    3、合同約定的主材風(fēng)險范圍為5%,包含鋼筋、砂石、水泥,主材價差最后單列取費(fèi)。

    4、投標(biāo)時期人工為42,之后政府文件為55,結(jié)算時人工工日價差一般應(yīng)該調(diào)整,除非合同有明確規(guī)定。

    2015-05-03 09:29:37 

  • 1、合同為固定綜合單價合同,合同工期為90天,實際施工日期為210天(甲方原因),投標(biāo)價為481萬,合同價為408萬。投標(biāo)時稅率為3.35%,投標(biāo)后1個月政府問價說明為3.41%,結(jié)算時采用3.41%? 2、結(jié)算時采用實際工程*中標(biāo)時綜合單價?清單漏項、變更簽證部分怎么結(jié)算?還是采用中標(biāo)時期的綜合單價? 3、合同約定的主材風(fēng)險范圍為5%,包含鋼筋、砂石、水泥,主材價差最后單列取費(fèi)? 4、投標(biāo)時期人工為42,之后政府文件為55,結(jié)算時人工工日價差怎么說?

    1.合同為固定綜合單價合同,合同工期為90天,實際施工日期為210天,投標(biāo)時稅率為3.35%,投標(biāo)后1個月政府問價說明為3.41%,結(jié)算時采用那個,首先看合同中是否約定調(diào)整,還要看發(fā)布調(diào)整稅金的執(zhí)行時間從何時開始執(zhí)行.

    2.結(jié)算時采用實際工程*中標(biāo)時綜合單價清單漏項變更簽證部分應(yīng)按實際工程量乘上投標(biāo)時的綜合單價來結(jié)算.(應(yīng)根據(jù)合同約定的來執(zhí)行.)

    3.合同約定的主材風(fēng)險范圍為5%,包含鋼筋砂石水泥,主材價差最后單列取費(fèi).

    4.投標(biāo)時期人工為42,之后政府文件為55,在結(jié)算時看政府發(fā)布文件的執(zhí)行是從何時開始執(zhí)行,還要根據(jù)合同中是怎樣約定.

    2015-05-03 11:27:41 

  • 1、合同為固定綜合單價合同,合同工期為90天,實際施工日期為210天(甲方原因),投標(biāo)價為481萬,合同價為408萬。投標(biāo)時稅率為3.35%,投標(biāo)后1個月政府問價說明為3.41%,結(jié)算時采用3.41%?

    一般按最新規(guī)定,這屬于政策性變化引起的。不過具體看合同約定。

     2、結(jié)算時采用實際工程*中標(biāo)時綜合單價?

    一般清單投標(biāo)都是這樣,具體以合同約定為準(zhǔn)

    清單漏項、變更簽證部分怎么結(jié)算?還是采用中標(biāo)時期的綜合單價?

    投標(biāo)價有的按投標(biāo)綜合單價,缺項的重新組價,乘以中標(biāo)時的下浮系數(shù)

     

     3、合同約定的主材風(fēng)險范圍為5%,包含鋼筋、砂石、水泥,主材價差最后單列取費(fèi)?

    有的地方規(guī)定,價差只計取稅金,具體以合同約定為準(zhǔn),合同無約定,可以雙方協(xié)商,簽補(bǔ)充協(xié)議。

    4、投標(biāo)時期人工為42,之后政府文件為55,結(jié)算時人工工日價差怎么說?

    這是政策性規(guī)定,一般可以補(bǔ)價差,但也要雙方同意,若甲方不同意,也補(bǔ)不了的。 一是你拿出依據(jù),二是簽補(bǔ)充協(xié)議,讓甲方有臺階下,多做業(yè)主工作,一般沒問題,錢是大家賺?。?!

    2015-05-03 11:10:31 

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