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  • 對于改造翻新工程中,拆除定額計價感覺虧?????

    對于改造翻新工程中,拆除一樘門單人工300元,按定額(廣東2012房屋建筑與市政修繕工程定額)套R-1-34人工單項拆除 磚墻1方才57元。怎么處理? 又如封門洞等小面積裝飾新建實際工程人工收費(fèi)遠(yuǎn)比定額人工高許多?如何處理改造工程中翻新和拆除?難道只能補(bǔ)充定額,套零星工程?補(bǔ)充定額如何讓甲方信服?
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    在翻新改造工程中,特別是拆除工程通常需要辦理施工現(xiàn)場簽證的,要想費(fèi)用不出現(xiàn)虧損,那么在辦理施工簽證時必須將施工過程中涉及到計價的項目逐一辦理好,而且這些不能同定額子目的工作內(nèi)容有沖突;

    1、就是拆除墻體、裝飾層或其他的管線材料的場內(nèi)清理及運(yùn)輸是含在定額子目工作內(nèi)容的,但是場外運(yùn)輸則需要另外計取費(fèi)用的,這個在施工現(xiàn)場簽證單里面也要體現(xiàn)清晰,否則就無法計價;

    2、對于拆除墻體過程中,還必須在施工簽證單或者工作聯(lián)系單內(nèi)明確拆除工作的位置,因為這項涉及是否需要做人工降效的問題,若需要,則人工含量需要增加15%(此條需要對照合同去辦理施工簽證),這樣才能有效的避免施工簽證單與施工合同發(fā)生沖突的問題。

    3、對于封門洞的小面積裝飾工程,這個肯定是套用新建工程里面的零星工程,但是你需要把材料的轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用計取,這個也需要辦理施工現(xiàn)場簽證的,特別是垂直轉(zhuǎn)運(yùn)的距離比較重要哦。

    2015-03-24 07:29:07 

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