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qianfei 2015-03-16 11:38:13 | 四川省 市政 | 9640查看 3回答
如何做一份設(shè)計(jì)概算
沒(méi)有做過(guò)設(shè)計(jì)概算,所以有不懂,請(qǐng)大家指教 做概算主要包括哪些東西,有些什么地方需要特別注意的? 我一直以來(lái)很大的疑問(wèn)在于概算和預(yù)算的區(qū)分,我懂概算用定額計(jì)價(jià),在初步設(shè)計(jì)階段做,預(yù)算用清單計(jì)價(jià),在施工圖出來(lái)做。問(wèn)題補(bǔ)充:看我同事做的概算表格,里面涉及到了建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 工程勘察費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi) 施工圖預(yù)算編制費(fèi) 竣工圖編制費(fèi) 施工圖審查費(fèi) 環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 工程質(zhì)檢、安檢費(fèi) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 征地費(fèi)、耕地開墾費(fèi) 青苗補(bǔ)償費(fèi) 這些費(fèi)用我又該怎么來(lái)計(jì)取
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已采納與預(yù)算的做法是一樣,主要是套概算定額就可以了,如果已經(jīng)有圖紙了就可以用預(yù)算定額去做概算,也是先計(jì)算工程量,然后套相應(yīng)的子目計(jì)算工程造價(jià)就可以了
2015-03-16 11:46:10
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概算定額
2015-03-16 13:21:16
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設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和造價(jià)治理部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)等資料,編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。經(jīng)審核批準(zhǔn)后的設(shè)計(jì)概算既是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù),又是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的重要依據(jù),也是工程建設(shè)投資的最高限額??梢哉f(shuō),設(shè)計(jì)概算是整個(gè)工程建設(shè)造價(jià)控制過(guò)程中非常重要的環(huán)節(jié)。一、設(shè)計(jì)概算的作用經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算有以下作用:1.是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。國(guó)家規(guī)定:編制年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃,確定計(jì)劃投資總額及其構(gòu)成數(shù)額,要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù),沒(méi)有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其概算的建設(shè)工程不能列人年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃;經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額,是該工程建設(shè)投資的最高限額。2.是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》明確規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。合同價(jià)款的多少是以設(shè)計(jì)概預(yù)算為依據(jù)的,而且總承包合同不得超過(guò)總概算的投資額。
2015-03-16 11:45:27
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