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  • 設(shè)計(jì)變更和簽證問(wèn)題

    請(qǐng)問(wèn)各位前輩,這個(gè)設(shè)計(jì)變更,是設(shè)計(jì)單位發(fā)的,。我想請(qǐng)問(wèn)的是: 1、設(shè)計(jì)單位為什么會(huì)發(fā)設(shè)計(jì)變更,是因?yàn)榧追揭蟾淖兡承┕δ芑蛘吣承┳龇ǘ性O(shè)計(jì)單位變更的,還是施工單位發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在不合理的地方或者矛盾的地方,反映給設(shè)計(jì)單位,然后才有了變更? 2、施工單位施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題,是直接與設(shè)計(jì)聯(lián)系,還是與甲方聯(lián)系,然后甲方再與設(shè)計(jì)聯(lián)系呢?工地通常是那種做法? 簽證:1、施工過(guò)程產(chǎn)生合同工程量之外的工作,我們做簽證,是要等到完成該項(xiàng)工作才做還是施工過(guò)程中做,然后給甲方和監(jiān)理確認(rèn)后即可? 2、如果是甲方口頭改變施工圖紙中的某個(gè)做法或某些材料,然后產(chǎn)生一些合同之外的工程,這樣我們做簽證之前,是不是要先做一個(gè)工程聯(lián)系單,給甲方確認(rèn)后,然后我們?cè)賮?lái)做簽證,這樣簽證就有工程聯(lián)系單作為依據(jù)了? 3、甲方如果改變施工圖紙中的某些材料,導(dǎo)致材料費(fèi)增加,這個(gè)我們要怎么做呢?也是做簽證嗎?
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    請(qǐng)問(wèn)各位前輩,這個(gè)設(shè)計(jì)變更,是設(shè)計(jì)單位發(fā)的,。我想請(qǐng)問(wèn)的是: 1、設(shè)計(jì)單位為什么會(huì)發(fā)設(shè)計(jì)變更,是因?yàn)榧追揭蟾淖兡承┕δ芑蛘吣承┳龇ǘ性O(shè)計(jì)單位變更的,還是施工單位發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在不合理的地方或者矛盾的地方,反映給設(shè)計(jì)單位,然后才有了變更

    【兩種情況都有可能,設(shè)計(jì)必定是室內(nèi)作業(yè),不可能考慮的那么全面,到實(shí)際施工階段,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證,甲方也有可能覺(jué)得原設(shè)計(jì)部合理,要求變更,施工單位也會(huì)發(fā)現(xiàn)構(gòu)件存在不合理,特別是標(biāo)高問(wèn)題等最常見,這時(shí)施工單位也可以向甲方反應(yīng),要求變更】? 

    2、施工單位施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題,是直接與設(shè)計(jì)聯(lián)系,還是與甲方聯(lián)系【首先向甲方和監(jiān)理反應(yīng)】,然后甲方再與設(shè)計(jì)聯(lián)系呢【對(duì)的】?工地通常是那種做法【首先向監(jiān)理或甲方反應(yīng)】? 簽證:1、施工過(guò)程產(chǎn)生合同工程量之外的工作,我們做簽證,是要等到完成該項(xiàng)工作才做還是施工過(guò)程中做【這個(gè)要分兩步走,首先是現(xiàn)場(chǎng)做工作內(nèi)容簽證,然后完工簽證,再由預(yù)算員做經(jīng)濟(jì)簽證】,然后給甲方和監(jiān)理確認(rèn)后即可【對(duì)的】? 2、如果是甲方口頭改變施工圖紙中的某個(gè)做法或某些材料,然后產(chǎn)生一些合同之外的工程,這樣我們做簽證之前,是不是要先做一個(gè)工程聯(lián)系單【可以,但不如勸說(shuō)甲方直接發(fā)工作指令單,甲方指令單和施工單位工作聯(lián)系單結(jié)算有力度】,給甲方確認(rèn)后,然后我們?cè)賮?lái)做簽證,這樣簽證就有工程聯(lián)系單作為依據(jù)了【正確】? 3、甲方如果改變施工圖紙中的某些材料,導(dǎo)致材料費(fèi)增加,這個(gè)我們要怎么做呢?也是做簽證嗎【可以重新報(bào)價(jià),或最單價(jià)簽證】?

    2015-02-06 22:27:24 

  • 答:一、設(shè)計(jì)變更,你的第一點(diǎn)的都動(dòng)發(fā)生,與設(shè)計(jì)單位溝通后由設(shè)計(jì)出變更。 二、施工單位在會(huì)審圖紙?zhí)岢?,在?huì)審是確認(rèn)。中途發(fā)現(xiàn)與甲方聯(lián)系,然后由甲方與設(shè)計(jì)溝通。 三、施工過(guò)程產(chǎn)生合同外工作,由甲方出具工作單,施工單位算出造價(jià),由甲方簽證。 四、甲方口頭的改變,可及時(shí)補(bǔ)辦簽證。 五、甲方改變材也要書面通知。

    2015-02-06 22:14:46 

  •  1、設(shè)計(jì)單位為什么會(huì)發(fā)設(shè)計(jì)變更,是因?yàn)榧追揭蟾淖兡承┕δ芑蛘吣承┳龇ǘ性O(shè)計(jì)單位變更的,還是施工單位發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在不合理的地方或者矛盾的地方,反映給設(shè)計(jì)單位,然后才有了變更?

    二者對(duì)設(shè)計(jì)變更都有影響;

    2、施工單位施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題,是直接與設(shè)計(jì)聯(lián)系,還是與甲方聯(lián)系,然后甲方再與設(shè)計(jì)聯(lián)系呢?工地通常是那種做法?

    同時(shí)告知甲方和設(shè)計(jì)方;

    1、施工過(guò)程產(chǎn)生合同工程量之外的工作,我們做簽證,是要等到完成該項(xiàng)工作才做還是施工過(guò)程中做,然后給甲方和監(jiān)理確認(rèn)后即可?

    發(fā)現(xiàn)就辦;

     2、如果是甲方口頭改變施工圖紙中的某個(gè)做法或某些材料,然后產(chǎn)生一些合同之外的工程,這樣我們做簽證之前,是不是要先做一個(gè)工程聯(lián)系單,給甲方確認(rèn)后,然后我們?cè)賮?lái)做簽證,這樣簽證就有工程聯(lián)系單作為依據(jù)了?

    可以按程序,也可以直接辦洽商、變更;

    3、甲方如果改變施工圖紙中的某些材料,導(dǎo)致材料費(fèi)增加,這個(gè)我們要怎么做呢?也是做簽證嗎?

    改變材料就是材料變更,操作同變更。

    2015-02-07 09:53:32 

  • 做材料簽證。

    2015-02-07 08:46:04 

  • 設(shè)計(jì)變更就是必須由設(shè)計(jì)院發(fā)出,它必須 對(duì)建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容負(fù)責(zé),它是設(shè)計(jì)圖紙的其中一部分,是針對(duì)原有設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的調(diào)整,其他單位或人員是無(wú)權(quán)出設(shè)計(jì)變更的。

    施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有問(wèn)題,一般是先與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或業(yè)主聯(lián)系,由他們向設(shè)計(jì)院提出意見。

    簽證一般是項(xiàng)目完成后或覆蓋前,就要辦理好相關(guān)的確認(rèn)手續(xù)。

    口頭告知,就要看對(duì)方的可信度了,否則就很不合適,事后也必須要有相應(yīng)的確認(rèn)手續(xù)。

    這個(gè)就需要辦理確認(rèn)手續(xù)。

    2015-02-06 22:08:18 

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