1.按承發(fā)包方式分：①勘察設(shè)計(jì)是甲方與設(shè)計(jì)方的合同；施工總承包合同是承攬主體和某些專業(yè)施工比如說(shuō)裝修等都由一家有資質(zhì)的單位施工。②單位工程承包合同是指某一專業(yè)，比如裝修、弱電等，也屬于專業(yè)承包或分包③工程項(xiàng)目總承包合同是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行總包，可能除了施工還包含設(shè)計(jì)或勘察等全部或部分內(nèi)容。④BOT合同（特許權(quán)協(xié)議）就是設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工，一般用于基礎(chǔ)建設(shè)。 2.按承包工程計(jì)價(jià)方式分類：①總價(jià)合同就是約定總價(jià)的合同，用于比較小、簡(jiǎn)單、工期短、設(shè)計(jì)到位變化小的項(xiàng)目②單價(jià)合同就是約定單價(jià)，工程量不太確定的工程。③成本加酬金合同就是成本加上約定好一定的酬金作為合同價(jià)的合同，用于搶險(xiǎn)救災(zāi)比較緊急的工程，施工方風(fēng)險(xiǎn)最小。總價(jià)合同可分類固定總價(jià)合同和調(diào)價(jià)總價(jià)合同，固定就是包死不便輕易變動(dòng)，可調(diào)就是可以按約定的調(diào)整因素調(diào)整。單位合同分為：估計(jì)工程量單價(jià)合同，純單價(jià)合同，單位與包干混合合同等，混合就是一部分包死一部分可調(diào)。 3.與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同：①建設(shè)工程委托監(jiān)理合同就是和監(jiān)理的合同②建設(shè)工程物資采購(gòu)合同，甲方自己采購(gòu)的合同③建設(shè)工程保險(xiǎn)合同，工程保險(xiǎn)的合同④建設(shè)工程擔(dān)保合同，用于工程擔(dān)保的合同。每種合同都有適用條件，審合同要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)決定合同的方式等。