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caijun80_ 2014-09-09 21:34:11 | 廣東省 其他專業(yè) | 1255查看 11回答
計價風(fēng)險的探討(合同是否違法)
根據(jù)2013清單計價規(guī)范的第七頁的3.4.1: 建設(shè)工程發(fā)承包,必須在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的奉獻內(nèi)容及范圍,不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍。 請看我們公司招標(biāo)合同中的這句話:本合同采用固定總價大包干的形式承包,乙方已視察施工現(xiàn)場并充分考慮到因場地條件、天氣引起(如地下水位、施工場地等)的諸多不利因素而產(chǎn)生的費用,并包括以上工程內(nèi)容的全部費用,乙方以不清楚現(xiàn)場而提出的增加費用或延長工期的申請將不獲得批準(zhǔn)。即乙方按甲方提供圖紙及工程規(guī)范將全部工程在指定期限內(nèi)完成,此承包合同總造價已包括但不限于一切物料價格、勞動工資、保險費用、利潤、管理費、分包工程配合費、原材料檢測費、工具、機械設(shè)備、燃料、工程期間一切工資、物價浮動及一切用以完成此工程有關(guān)的事物及費用和為配合甲方銷售所有外架從四層頂搭設(shè)懸挑外架的全部費用 請問我們公司的合同是否違反了計價規(guī)范?如果違反了清單規(guī)范要承擔(dān)什么后果或處罰?
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按合同約定。
2014-09-10 07:37:17
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清單計價規(guī)則,不全是強制性的,合同也是君子協(xié)議的,要是想違背,寫的在好也沒用的
2014-09-10 08:12:07
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1、你們雙方已經(jīng)簽訂了合同,只能按合同辦事了,合同是雙方意思的真實體現(xiàn)。
2、現(xiàn)在覺得人家的合同有點過份,當(dāng)初簽訂時為什么不提出來,現(xiàn)在為時已晚。
3、如果是甲方草擬的合同,這合同當(dāng)然有些霸王,只不過作為乙方,你簽完字,蓋完章了,也表示你認可了。
4、清單計價規(guī)范,其實是對你們最好的提醒,但不是法律,在簽訂前為什么不看呢?
2014-09-10 08:19:08
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如果施工方自愿按合同執(zhí)行,進行結(jié)算無異議。那么對你們來說也沒什么后果。如果施工方結(jié)算時,對風(fēng)險部分有異議,要求追加價款,走法律程序你們可能就要有損失。 個人看法僅供參考。
2014-09-10 08:08:31
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清單規(guī)范只是給你參考和一些政府工程或國有投資項目強制性,對于私人的合同一個愿打一個愿挨,沒有違反什么規(guī)范,按合同結(jié)算
2014-09-10 09:38:14
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個人感覺招標(biāo)文件這樣寫雖然有點過分但不違法,當(dāng)然固定總價合同適用的前提很重要(總價不超100萬元,合同工期不超12個月,技術(shù)條件和圖紙明確等)。但是中標(biāo)人沒有喪失索賠權(quán),比如不可抗力、異常惡劣天氣、不利物資條件、以及其他非承包方原因?qū)е轮袠?biāo)人額外費用等。
固定總價合同突出“固定”內(nèi)容主要包括:單價固定、工期固定、施工條件相對固定等等。當(dāng)然采用清單計價規(guī)范最好采用單價合同計價方式。
接續(xù)解釋:清單規(guī)范主要是針對單價合同來說的,同樣固定總價合同適用范圍解釋是:除工程變更外,其他人材機單價是不給予調(diào)整的,主要原因還是工程造價較低、工期較短的原因吧。如果工期較長且是大額造價的項目工程,就是簽訂總價合同也得是可調(diào)總價,決不可是固定總價。
2014-09-10 09:21:52
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你好,在合同法中有一條你可以去看看,就是無效條款;如果能把你說的能歸到無效條款中就不是對你很有利了嗎
2014-09-11 06:02:00
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根據(jù)2013清單計價規(guī)范的第七頁的3.4.1: 建設(shè)工程發(fā)承包,必須在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的奉獻內(nèi)容及范圍,不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍。請看我們公司招標(biāo)合同中的這句話:本合同采用固定總價大包干的形式承包,乙方已視察施工現(xiàn)場并充分考慮到因場地條件、天氣引起(如地下水位、施工場地等)的諸多不利因素而產(chǎn)生的費用,并包括以上工程內(nèi)容的全部費用,乙方以不清楚現(xiàn)場而提出的增加費用或延長工期的申請將不獲得批準(zhǔn)。即乙方按甲方提供圖紙及工程規(guī)范將全部工程在指定期限內(nèi)完成,此承包合同總造價已包括但不限于一切物料價格、勞動工資、保險費用、利潤、管理費、分包工程配合費、原材料檢測費、工具、機械設(shè)備、燃料、工程期間一切工資、物價浮動及一切用以完成此工程有關(guān)的事物及費用和為配合甲方銷售所有外架從四層頂搭設(shè)懸挑外架的全部費用請問我們公司的合同是否違反了計價規(guī)范?如果違反了清單規(guī)范要承擔(dān)什么后果或處罰?
1、本合同價格總價為多少?
2、工程量清單計價規(guī)范第4.1.2條招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負責(zé)。
3、此合同應(yīng)該咨詢專業(yè)律師,出出招。
4、整個描述真生氣,這個公司這種合同都敢簽。
2014-09-11 07:41:49
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規(guī)范是一個大的綱領(lǐng),法律法規(guī)規(guī)定了,有合同從合同,無合同從規(guī)范的。既然你們簽訂了合同,那你們就得嚴格按照合同的約定來履行義務(wù)。不能因為在自己完全真實意思表達下的意思,到最后找種種理由去推脫或者推卸合同中應(yīng)該履行的義務(wù)。你這個問題,如果即使是到了法院,估計法院不會支持你的觀點的。因為法院審LI的依據(jù)仍然是以你的合同為基礎(chǔ)進行裁定的。
2014-09-11 08:26:07
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如果招標(biāo)控制價沒有刻意降低,你們的投標(biāo)報價合理,工程項目相對小、工期不長,那么就不要糾結(jié)這個問題了,有效合同是沒有辦法的,趕緊組織施工,施工過程及時辦理相關(guān)資料,看是否有索賠的可能。
2014-09-11 18:29:03
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樓上幾位說的是對的,規(guī)范僅僅是一個參考,雙方簽定的合同具有法律效力,受法律保護。及時合同有違反清單規(guī)范的地方,只要你簽過字,就按合同執(zhí)行,最后法院判決也是先看合同的,現(xiàn)在只能說事甲方把很多的風(fēng)險推給了施工單位,但沒辦法,你不愿挨有人愿挨
2014-09-14 20:43:26
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