請問各位老師及專家： 　　我單位（施工單位）新建了一醫(yī)院辦公樓，有兩個問題費(fèi)用問題需要咨詢一下， 不知道該怎么計(jì)取請各位指導(dǎo) 　　1、地下二層，面積相對比較大且只有一個進(jìn)出口，且地下需要大量房心回填土地，回填土只能通過頂部預(yù)留的一個施工洞將土用挖掘機(jī)導(dǎo)入進(jìn)行房心土回填，施工難度大大增加，請專家們指導(dǎo)這個費(fèi)用如何計(jì)取，如何寫洽商。 　　2、地下部分的模板拆除，及導(dǎo)運(yùn)難度也大增加，也只能都人工集中到施工洞口處后，吊出，請問專家及前輩們，這個費(fèi)用如何計(jì)取。如何寫洽商呢。 　　　謝謝！

問題補(bǔ)充：請各老師及專家指導(dǎo)