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匿名用戶
2014-07-04 11:02:09
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廣東省
土建
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807查看
2回答
建筑面積問題
1、我認(rèn)為有柱門廳和雨棚沒區(qū)別，門廳全算，雨棚寬超過2.1M（規(guī)則算一半），這兩種如何區(qū)別？若這門前雨棚＞2.1M寬，沒柱還是不是叫門廳？ 2、住房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)的空中花園該如何計(jì)算建筑面積? 3、高層樓房1層設(shè)計(jì)為花園該如何計(jì)算？ 4、凹入的封閉式陽臺(tái)是否也算一半建筑面積？ 歡迎討論。
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已采納你這個(gè)一層是不是架空層??？可以打個(gè)圖的！我感覺應(yīng)該是架空層！這樣的建筑面積計(jì)算有兩點(diǎn)：1，看層高大于2.2米計(jì)算 2，架空層是否做地面，就是與室外地坪是否有高差。建筑物整層或局部是架空層無圍護(hù)結(jié)構(gòu)有欄桿的架空部分視為入戶花園計(jì)算建筑面積。你看看你的圖紙上怎么設(shè)計(jì)的：一層用作通道綠化那就不計(jì)算建筑面積了。
2014-07-04 15:26:59
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這門前雨棚＞2.1M寬，沒柱還是不是叫門廳？沒有柱按雨棚計(jì)算啊。
凹入的封閉式陽臺(tái)是否也算一半建筑面積？新的計(jì)算規(guī)則是無論什么陽臺(tái)都計(jì)算一半面積。2014-07-04 14:41:44
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首層這里有獨(dú)立柱作為二層突出外墻的板底支撐，二層是“凸”字的露天平臺(tái)（突出首層外墻的板上有金屬欄桿圍護(hù)）。那么首層獨(dú)立柱這塊的建筑面積是算全面積，還是1/2？
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請(qǐng)問老師，圈建筑面積要按上檐板結(jié)構(gòu)線？還是下檐板結(jié)構(gòu)線？還是按玻璃窗外邊線？
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計(jì)算建筑面積時(shí)，樓梯的面積要單獨(dú)計(jì)算之后再并入建筑物自然層，還是并入建筑物自然層計(jì)算（不用單獨(dú)計(jì)算面積）
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1.1M高鋼欄桿、1.1M高玻璃欄板算不算圍護(hù)結(jié)構(gòu)？問題補(bǔ)充：補(bǔ)充一點(diǎn)，有永久頂蓋
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