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  • 甲方工程量清單有漏項、也有量給算少了 施工單位招標(biāo)答疑沒有提出 施工過程中也沒有簽證 結(jié)算怎么處理

    工程量清單綜合單價合同,投標(biāo)價4200萬,但因為甲方工程量清單編制漏項和少算,增加了400萬的費用,施工單位答疑沒有提出清單錯誤問題,施工過程增加的工程量也沒有三方簽證,且合同專用條款風(fēng)險范圍規(guī)定工程量清單錯、漏超過10%以上,現(xiàn)在結(jié)算,甲方應(yīng)該給施工單位多少錢?

    漏項

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    施工圖紙或竣工圖紙計算出來的工程量,就可以根據(jù)合同約定調(diào)整,但對于圖紙內(nèi)容以外的增加,在沒有辦理施工簽證時,就不能計算了。

    2014-01-27 11:44:04 

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    400萬在10%內(nèi)??砂磳嵐こ塘刻桩?dāng)時的綜合單價結(jié)算。

    2014-01-27 11:44:46 

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          工程量清單綜合單價合同,投標(biāo)價4200萬,但因為甲方工程量清單編制漏項和少算,增加了400萬的費用,施工單位答疑沒有提出清單錯誤問題,施工過程增加的工程量也沒有三方簽證,且合同專用條款風(fēng)險范圍規(guī)定工程量清單錯、漏超過10%以上,現(xiàn)在結(jié)算,甲方應(yīng)該給施工單位多少錢?

          施工過程增加的工程量也沒有三方簽證,增加的工程量如果沒有確認(rèn),甲方是不會給施工單位一分錢的。

    2014-01-27 11:45:55 

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    合同很明確,就是工程量超高10%以上,超過部分才可以調(diào)整,在10%以內(nèi)時不能調(diào)整的,是讓雙方都要承擔(dān)10%的風(fēng)險。比如結(jié)算時某項工程量核算后是超過投標(biāo)工程量的16%。那么結(jié)算時甲方只需要給超過10%的那部分,即6%的工程量,再比如某項工程量結(jié)算時核算工程量是與投標(biāo)工程的-9%,那么這時工程量仍按照投標(biāo)工程量執(zhí)行不予調(diào)減。所以也是甲方也要承擔(dān)10%的量的風(fēng)險。

    2014-01-27 11:52:06 

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    你好:按合同約定結(jié)算

    2014-01-27 11:45:37 

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    1、合同本身簽的有問題。也就是說合同就給你們雙方結(jié)算埋下了隱患。

    2、最終的解決方法就是一樓   GXZ   所說的,當(dāng)然了,這是需要你們努力爭取才會達(dá)到的結(jié)果。

    2014-01-27 12:36:05 

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    合同中已經(jīng)明確了,風(fēng)險范圍已經(jīng)包括10%以上的工程量清單中錯、漏項,所以你們結(jié)算的時候這部分應(yīng)該不能計算。如果是因變更,這部分就可以計算。

    2014-01-28 10:04:20 

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    應(yīng)該給400萬,你的是單價合同,單價合同單價不變,工程量按實發(fā)生,合同規(guī)定超過10%調(diào)整,是調(diào)整單價而不是調(diào)整工程量,這都是有規(guī)定的。

    比如:某項目清單工程量1000,單價100;實際放生工程量為1050,則這項總價為1050*100=105000;如果實際放生工程量為1150,則這項單價需要調(diào)整,按合同總價為1000*1.1*100+(1150-1000*1.1)*100*0.9=110000+4500=114500;如果實際放生工程量為850,則這項單價需要調(diào)整,按合同總價為850*100*1.1=93500;

    正常工程量增加單價調(diào)減,工程量減少單價調(diào)增。

    對預(yù)算也是一樣,都是遵循同一法則:公平、公開、公正看誰實力強(qiáng),你比他實力強(qiáng)這400萬就得給你,他比你實力強(qiáng),這400萬就不能給你。

    2014-01-29 00:29:55 

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    目前房地產(chǎn)開發(fā)商用的比較多的一種模式是清單總價包干,在發(fā)出招標(biāo)清單之前,清單量就已經(jīng)經(jīng)過2家造價咨詢公司復(fù)核,保證了95%以上的準(zhǔn)確率,投標(biāo)時候施工單位再進(jìn)行一次復(fù)核,最終結(jié)算時不會因合同內(nèi)工程量偏差對你據(jù)實結(jié)算。這樣方便在于結(jié)算價=合同價±變更簽證

    2014-08-11 15:29:31 

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