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造價(jià)可可 2013-12-24 00:12:11 | 重慶市 土建 | 21767查看 1回答
關(guān)于定額單價(jià)法、定額實(shí)物量法、清單計(jì)價(jià)的區(qū)別
我是這樣理解的 定額單價(jià)法:工程量按照定額計(jì)算規(guī)則,計(jì)算去量后,所含人材機(jī)內(nèi)容一致時(shí),乘以對(duì)應(yīng)定額項(xiàng)的單價(jià),結(jié)算時(shí)再乘以發(fā)布的造價(jià)信息的人機(jī)相對(duì)于基價(jià)倍數(shù),主要材料按照發(fā)布的市場材料價(jià)格相比基價(jià)的上漲調(diào)整,其它材料不變;遇到定額所含人材機(jī)不一樣時(shí)候,補(bǔ)充定額項(xiàng),單獨(dú)計(jì)算人材機(jī)的消耗量后,怎么處理? 定額實(shí)物量法:根據(jù)定額工程量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算工程量,套用基價(jià),調(diào)整人材機(jī)價(jià)差,得直接費(fèi),匯總得分部分項(xiàng)工程費(fèi),再計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。遇到與定額所含人材機(jī)不一致的情況,計(jì)算人材機(jī)的實(shí)用量,套用市場價(jià)格,在投標(biāo)報(bào)價(jià)和結(jié)算時(shí)候,市場價(jià)格是以什么為準(zhǔn),是企業(yè)可以做的價(jià)格,還是投標(biāo)時(shí)間點(diǎn)上詢問的價(jià)格? 清單計(jì)價(jià):根據(jù)清單量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算工程量,通過清單項(xiàng)所含定額子目的定額工程量的計(jì)算,計(jì)算本定額子項(xiàng)的管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、人材機(jī)價(jià)差,最后計(jì)算出清單項(xiàng)的價(jià)格,除以清單量,就是清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 關(guān)于這三個(gè)概念一直沒有理解透徹,請(qǐng)高手們給我舉例子說明一下,越詳細(xì)越好。 最好以建筑工程為例,其它專業(yè)工程是不是也是一樣的?
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定額單價(jià)法:工程量按照定額計(jì)算規(guī)則,計(jì)算去量后,所含人材機(jī)內(nèi)容一致時(shí),乘以對(duì)應(yīng)定額項(xiàng)的單價(jià),結(jié)算時(shí)再乘以發(fā)布的造價(jià)信息的人機(jī)相對(duì)于基價(jià)倍數(shù),主要材料按照發(fā)布的市場材料價(jià)格相比基價(jià)的上漲調(diào)整,其它材料不變;遇到定額所含人材機(jī)不一樣時(shí)候,補(bǔ)充定額項(xiàng),單獨(dú)計(jì)算人材機(jī)的消耗量后,怎么處理?
單獨(dú)計(jì)算人材機(jī)的消耗量后 按照 定額單價(jià) 計(jì)算 ;
定額實(shí)物量法:根據(jù)定額工程量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算工程量,套用基價(jià),調(diào)整人材機(jī)價(jià)差,得直接費(fèi),匯總得分部分項(xiàng)工程費(fèi),再計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。遇到與定額所含人材機(jī)不一致的情況,計(jì)算人材機(jī)的實(shí)用量,套用市場價(jià)格,在投標(biāo)報(bào)價(jià)和結(jié)算時(shí)候,市場價(jià)格是以什么為準(zhǔn),是企業(yè)可以做的價(jià)格,還是投標(biāo)時(shí)間點(diǎn)上詢問的價(jià)格?
市場價(jià)格 是以市場實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)的;
清單計(jì)價(jià):根據(jù)清單量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算工程量,通過清單項(xiàng)所含定額子目的定額工程量的計(jì)算,計(jì)算本定額子項(xiàng)的管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、人材機(jī)價(jià)差,最后計(jì)算出清單項(xiàng)的價(jià)格,除以清單量,就是清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。
是的!
2013-12-24 08:39:52
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