超出或者不到，根據(jù)設(shè)計變更單，可以變更總價。合同中也會有相關(guān)的說明。

合同總價，指不產(chǎn)生變更的情況下，沒有特殊情況下的價格。

但工程周期超，過程復雜，各種問題都會導致變更。結(jié)算按實際變化依據(jù)進行結(jié)算，可以和合同價不同。

 一種為總價包干，也稱為一口價，固定合同價；另一種是單價包干。這兩種形式的目的是建設(shè)單位為了簡化管理程序，便于控制成本和結(jié)算。 　　通俗點講就是全部費用包括在內(nèi),為這個商品或服務不需支付任何其他費用. 　　包干價書面語叫固定合同價，意思就是你提供的報價涵蓋凡是業(yè)主提供的文件，包括報價范圍、報價圖紙以及報價文件、報價相關(guān)的郵件等所包含的工程總量，在沒有業(yè)主出具重大變更的情況下，你的報價不會變更，不會增加和減少。也就是說如果你有漏報、多報都不會發(fā)生合同金額的變更。但是業(yè)主變動設(shè)計方案、圖紙時，你們還是有權(quán)進行索賠。 　　報價關(guān)鍵就是要把圖紙、報價相關(guān)的文件吃透，不能少報、漏報。包干價利于業(yè)主比總價，對業(yè)主而言相對輕松，沒有合同追加等，業(yè)主都喜歡用這種方式。但是由于目前中標往往是比總價，所以怎么報價并不重要。 　　結(jié)算就更輕松了，如果業(yè)主沒有發(fā)生重大變更，如設(shè)計變更、材料變更、品牌變更的話，就是合同價，如果有以上的情況，就是根據(jù)現(xiàn)場業(yè)主簽的工程量或者變更文件為依據(jù)進行結(jié)算。

建設(shè)工程施工合同采用固定總價包干方式，當事人以實際工程量存在增減為由要求調(diào)整的，有約定的按約定處理。沒有約定，總價包干范圍明確的，可相應調(diào)整工程價款；總價包干范圍約定不明的，主張調(diào)整的當事人應承擔舉證責任。