請(qǐng)教各位高手，關(guān)于費(fèi)用定額里，建筑類別的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)問題

在費(fèi)用定額里，建筑物，例如住宅的分類是按照“層數(shù)”和“建筑面積”劃分的，那么請(qǐng)問，這里的“層數(shù)”和“建筑面積”是指單棟建筑還是項(xiàng)目的全部建筑呢，比如一個(gè)住宅小區(qū)，該如何劃分類呢？

這樣的大型室外計(jì)算建筑面積嗎？

均為整體現(xiàn)澆樓梯。問題補(bǔ)充：B、 建筑面積計(jì)算規(guī)則 1．同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同需分別計(jì)算建筑面積。設(shè)有變形縫的，變形縫面積計(jì)在高跨或低跨? 答：計(jì)在低跨。 2．建筑面積計(jì)算規(guī)則中提到的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，欄桿、欄板算不算圍護(hù)結(jié)構(gòu)? 答：不算。 3．利用建筑物吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層加以利用，其層高超過2.2m按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積應(yīng)如何計(jì)算? 答：如利用部分層高超過2.2米時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。 4．室外樓梯，室內(nèi)樓梯、大廳多層平臺(tái)樓梯、地下樓梯如何計(jì)算建筑面積? 答：均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 5．什么叫挑廊、走廊、檐廊? 答：挑出墻外作為主要通道的廊叫挑廊：挑廊下底層或通廊下底層設(shè)有400mm以上高度階沿，且作為主要通道的廊叫走廊：?jiǎn)螌咏ㄖ鲩芟略O(shè)有400mm以上高度的階沿，且作為主要通道的廊叫檐廊。 6．三面利用建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)置的雨蓬是否計(jì)算建筑面積? 答：不計(jì)算建筑面積。 7．挑出墻外的樓梯休息平臺(tái)如何計(jì)算建筑面積? 答：按其投影面積計(jì)算建筑面積。 8．外墻面設(shè)有玻璃幕墻時(shí)建筑面積如何計(jì)算? 答：建筑面積算至主體結(jié)構(gòu)外邊線。 9．利用擋土墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物如何計(jì)算建筑面積? 答：按擋土墻上口的內(nèi)邊線加250mm的水平投影面積計(jì)算。 10．建筑物底層設(shè)置單跑樓梯，樓梯踏步突出的部分，是否計(jì)算建筑面積? 答：不計(jì)算建筑面積。 11．在建筑物內(nèi)設(shè)置作為主要通道的挑廊、回廊如何計(jì)算建筑面積? 答：按挑廊、回廊的水平投影面積計(jì)算建筑面積。 12．建筑物底層設(shè)卷閘門時(shí)，如何計(jì)算建筑面積? 答：建筑物底層部分設(shè)卷閘門者，按主體結(jié)構(gòu)外邊線外沿計(jì)算建筑面積。 13．結(jié)構(gòu)、技術(shù)轉(zhuǎn)換層，如何計(jì)算其建筑面積和層數(shù)? 答：結(jié)構(gòu)、技術(shù)轉(zhuǎn)換層其高度超過2.2m時(shí)，超過部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，其層數(shù)和高度進(jìn)入總層數(shù)和總高度內(nèi)。 14．關(guān)于有柱陽臺(tái)建筑面積計(jì)算規(guī)則，如何計(jì)算? 答：關(guān)于有柱陽臺(tái)建筑面積計(jì)算規(guī)則，現(xiàn)按如下原則計(jì)算： a．陽臺(tái)單柱支撐者，按其水平投影面積一半計(jì)算建筑面積； b．陽臺(tái)雙柱支撐者，按其柱外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。 15．設(shè)在樓層內(nèi)的無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的活動(dòng)場(chǎng)地，如何計(jì)算其建筑面積? 答：按其結(jié)構(gòu)外圍計(jì)算建筑面積。 16．設(shè)計(jì)為全封閉的陽臺(tái)，封閉窗另行發(fā)包，承建主體的施工單位，如何計(jì)算建筑面積? 答：按設(shè)計(jì)圖計(jì)算建筑面積。

按一層建筑面積計(jì)算？

穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層建筑面積計(jì)算。里面的 “按一層建筑面積計(jì)算”是不是指的扣除該部分面積，不管高度有幾層都只能扣一層的面積？或是怎么解釋的 希望大家?guī)兔鉀Q下 謝謝

關(guān)于伸縮縫是否應(yīng)計(jì)算建筑面積？

請(qǐng)問大家一棟樓中有兩個(gè)單元中間有伸縮縫請(qǐng)問這個(gè)300mm的伸縮縫是否計(jì)入一棟樓的建筑面積？定額中說是按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算？是否不妥

一個(gè)選擇題

　7、層高在( B )以內(nèi)的單層建筑物，不計(jì)算建筑面積。(設(shè)備管道夾層) 　　A、1.1m 　　B、2.2m 　　C、3.0m 　　D、2.5m 我想知道這個(gè)答案 是否正確？ 我記得單層建筑物 層高不足2.2m按照一半面積計(jì)算的問題補(bǔ)充：因?yàn)橐?guī)范中 沒看到 有注明2.2m內(nèi)的單層建筑物 不計(jì)算設(shè)備管道夾層 只是提到了 設(shè)備管道夾層不計(jì)算面積 故覺得混淆。