是的，結(jié)算必須要五方驗收合格后，不是光甲方驗收，也就是我們常說的竣工驗收，不過這個也要看合同要求，有的工程由于前期手續(xù)沒有，根本就竣工不了，只能是交工驗收，如果合同規(guī)定完工后進(jìn)行結(jié)算，那么交工驗收后也可以。開工報告是指合同上的開工時間，竣工報告是指實際的竣工驗收時間，另外報建是指工程建設(shè)項目的報建。工程建設(shè)項目報建是指工程建設(shè)項目由建設(shè)單位或其代理機構(gòu)在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準(zhǔn)后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)進(jìn)行報建，交驗工程項目立項的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證實以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件的行為。，為什么有些沒報建，因為是關(guān)系戶。 交工驗收和竣工驗收的區(qū)別就是竣工驗收必須經(jīng)過竣工備案，資料不全是備不了案的，但是有些資料不是施工單位能左右的，比如工程的前期資料，所以只能是交工驗收。 因此簽訂合同的時候一定要注意，對于私人開發(fā)的項目，只能寫完工后進(jìn)行結(jié)算，不能寫竣工后。