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yuw***@163.com 2013-07-23 10:49:00 | 河南省 安裝 | 5227查看 5回答
關(guān)于過程控制(中間結(jié)算)和竣工結(jié)算的聯(lián)系
1、拿到圖紙,圖紙會審后,進行前期預(yù)算,然后進行招投標(biāo),中標(biāo)單位與監(jiān)視單位簽訂施工合同,在這有幾個問題想問下,工程所需要的材料價格是如何確定的?在與中標(biāo)單位簽訂合同的時間,是不是要規(guī)定執(zhí)行第幾期信息價,信息價沒的話進行詢價,免得結(jié)算時間扯皮? 2、在施工中,特別是安裝造價,牽扯到很多的配電箱,這些都需要詢價,我想問下詢價的技巧和經(jīng)驗?比如配電箱單位報價10000,在這個基礎(chǔ)上是否考慮上??? 3、關(guān)于月形象進度結(jié)算和竣工結(jié)算,我想問下這兩個有什么聯(lián)系?所有的月形象進度結(jié)算之和=竣工結(jié)算?竣工結(jié)算時按竣工圖重新計算還是月形象進度結(jié)算之和? 4、竣工決算這一塊應(yīng)該是財務(wù)做的吧?成本部只需要提供數(shù)據(jù)支持就好了吧?
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已采納你好樓主:第1個問題:一般預(yù)算的價格是根據(jù)預(yù)算時間的最新造價信息和市場價格確定的,至于竣工結(jié)算的材料價格是根據(jù)工程施工期間的造價信息和市場價及期間詢價的價格確定,如果施工工期較長,信息價格差別大,可根據(jù)竣工隱檢、資料簽定的時間為主,或者期間不同期的造價信息價格加權(quán)平均。第2個問題:配電柜等專業(yè)器具的價格可以進行實際的廠家詢價和通過正規(guī)的價格服務(wù)中介詢價,比如建材信息網(wǎng)。第3個問題:月形象進度結(jié)算是后期竣工結(jié)算的基礎(chǔ),有聯(lián)系的,月形象進度結(jié)算是工程款支付的一種方式,但是月形象進度結(jié)算之和不一定等于竣工結(jié)算。這要根據(jù)合同約定,比如施工期間有設(shè)計和材料變更的話,合同約定把變更增加費用直接計算在當(dāng)期月形象進度結(jié)算里或者在工程竣工結(jié)算后一次性結(jié)算付款都有可能??⒐そY(jié)算不是按竣工圖紙重新算,可以根據(jù)月形象進度結(jié)算加上設(shè)計變更、索賠等其他費用綜合匯總,形成一份結(jié)算書和一套結(jié)算資料即可。第4個問題:決算施工單位不需要做,一般是由建設(shè)單位的財務(wù)部門做,施工單位報送的結(jié)算書和結(jié)算資料是建設(shè)單位決算的一部分,決算還包括監(jiān)理費、勘察設(shè)計費、土地相關(guān)費用等等一些其他因為該工程發(fā)生的由建設(shè)單位支付的費用,最后形成竣工決算并報送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部分備案。樓主記得給好評哈,打這么多字不容易?。?/div>
2013-07-23 11:14:44
材料價格有的是一次包死,但這樣需要招投標(biāo)時甲方提供樣品(品牌的限定),這種方式工作量大,耗時,這種可以考慮一定的風(fēng)險費用 一般常用的是提起做材料暫定價,施工時進行認質(zhì)認價 結(jié)算和月進度工程款沒有直接的聯(lián)系,都是到了結(jié)算時再重新計算工程量,當(dāng)然綜合單價一般是不能調(diào)整的 結(jié)算也是需要預(yù)算人員來編寫的,不是財務(wù)人員的事情,財務(wù)人員是不懂工程預(yù)結(jié)算的2013-07-23 10:56:29
1、拿到圖紙,圖紙會審后,進行前期預(yù)算,然后進行招投標(biāo),在這有幾個問題想問下,工程所需要的材料價格是如何確定的?在與中標(biāo)單位簽訂合同的時間,是不是要規(guī)定執(zhí)行第幾期信息價,信息價沒的話進行詢價,免得結(jié)算時間扯皮? 中標(biāo)單位與監(jiān)視單位簽訂施工合同 按照建設(shè)單位的招標(biāo)文件要求采用當(dāng)期造價信息,造價信息上沒有的材料價格,采用市場價,施工單位自報,投標(biāo)時,施工單位不會盲目漲價,目的是中標(biāo)。對于特殊的材料,一般采用暫定價。結(jié)算時按照供貨發(fā)票調(diào)整價格,此部分不再有下浮。 2、在施工中,特別是安裝造價,牽扯到很多的配電箱,這些都需要詢價,我想問下詢價的技巧和經(jīng)驗?比如配電箱單位報價10000,在這個基礎(chǔ)上是否考慮上??? 配電箱是施工單位按照電力系統(tǒng)咨詢專業(yè)廠家后報價,若建設(shè)單位采購,中標(biāo)后應(yīng)征得施工單位的同意,否則只能由施工單位按照系統(tǒng)圖紙進行施工。建設(shè)單位在招標(biāo)時可以對系統(tǒng)的電子元件要求廠家,或是按照設(shè)計院設(shè)計圖紙電子元件廠家型號,不允許施工單位更換元件廠家貨物 3、關(guān)于月形象進度結(jié)算和竣工結(jié)算,我想問下這兩個有什么聯(lián)系?所有的月形象進度結(jié)算之和=竣工結(jié)算?竣工結(jié)算時按竣工圖重新計算還是月形象進度結(jié)算之和? 月進度結(jié)算時按照一定周期(月)完工后的工程量上報投標(biāo)的結(jié)算,期間若發(fā)生變更項目,可以與當(dāng)期進度款同期審核支付。 竣工結(jié)算是施工過程中,變更、簽證的增減項,進行結(jié)算,增減是按照有關(guān)的文件進行審計的。 4、竣工決算這一塊應(yīng)該是財務(wù)做的吧?成本部只需要提供數(shù)據(jù)支持就好了吧? 竣工結(jié)算是針對招標(biāo)文件、答疑、中標(biāo)合同的約定進行審核。是審計部門或建設(shè)單位外委造價所審核的。財務(wù)部進行在竣工項目結(jié)算后的資料的整理,主要是項目投資的分析。 成本部主要是對暫定的材料價進行有關(guān)的數(shù)據(jù)的提供,對暫定價進行確認材料的單價。2013-07-23 13:07:30
1、簽了合同,投標(biāo)預(yù)算內(nèi)的材料價就是執(zhí)行投標(biāo)價,對施工過程中新增或變更材料,可以約定某期信息價或依據(jù)認價。中標(biāo)單位與監(jiān)視單位簽訂施工合同不對吧,應(yīng)該是招標(biāo)單位與施工單位簽訂合同。 2、找?guī)准覐S家或經(jīng)銷商,把圖紙給他們報價,然后選擇一家。如果你是甲方不考慮上浮,施工方要考慮。 3、月形象進度結(jié)算就是按月結(jié)算,竣工結(jié)算是竣工后一次結(jié)算,所有的月形象進度結(jié)算之和=竣工結(jié)算,這個不一定,如果沒有變更增項或者月結(jié)算時已經(jīng)進入,就是等于的,否則就是月結(jié)算之和加變更簽證。不會重新計算。 4、竣工決算應(yīng)該是財務(wù)做,成本部或其他部門配合提供數(shù)據(jù)資料等。不過要看怎么分工的。2013-07-23 19:19:25
招標(biāo)文件如果有約定材料和設(shè)備如是暫估價時,在結(jié)算時可以調(diào)整材料和設(shè)備的暫估價;合同簽訂時也會有約定執(zhí)行施工期對應(yīng)的工程月份造價信息,還有風(fēng)險范圍一般都控制在±5%,人工費、材料和設(shè)備超出風(fēng)險范圍可以調(diào)整,看你的合同約定吧。2013-07-23 17:53:15
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